5 dicas para quem pensa fazer obras em casa

Obras em casa: 5 aspetos a ter em conta antes de começar!

É inevitável: mais dia menos dia todas as habitações precisam de obras pois tendem a sofrer vários tipos de desgastes. Por muito que queiramos adiar, acabamos por chegar ao dia em que é preciso pôr, literalmente, mãos à obra.

Os motivos para fazer obras em casa podem ser vários. Desde pretendermos aumentar o valor da casa para posterior subarrendamento, aluguer ou venda, passando por simplesmente desejarmos corrigir erros de construção ou acabamento e sinais de uso, ou ainda porque nos sentimos cansados do design de interiores da casa e queremos mudar.

Antes de começar as obras propriamente ditas, há muitas decisões a tomar, idealmente com a ajuda profissional. Há também vários elementos a analisar para garantir a qualidade do resultado.

A chave para o sucesso está num bom plano, considerando sempre o orçamento que tem disponível e sabendo, de antemão, que há sempre (sempre!) imprevistos quando se faz obras.

Para além de um bom planeamento, há mais aspetos a ter em conta e hoje decidimos mostrar-lhe quais são. Saiba tudo no artigo de hoje:

1. Obras em casa: Defina o objetivo

Aqui importa assumir a consciência do motivo da realização da remodelação.

Uma das dicas para a remodelação da casa passa por descrever o que se pretende atingir como resultado final. O que se pretende melhorar e que materiais tem em mente para as determinadas situações a alterar.

Escreva as suas necessidades e os seus desejos em listas separadas. As prioridades poderão ter de ser selecionadas consoante o seu orçamento.

Defina um objetivo

2. Obras em casa: defina um orçamento

O orçamento é sempre uns dos primeiros passos a dar no planeamento de uma obra, afinal, com o orçamento estabelecido fica mais fácil definir até onde é possível ir.

Uma dica importante ao planear a obra é sempre ter um montante reserva para possíveis imprevistos ou para caso resolva mudar alguma coisa no projeto inicial, como por exemplo, os tipos de acabamentos.

3. Obras em casa: tenha um projeto

Contar com o auxílio de um profissional especializado na área, como um arquiteto, é essencial nesta fase. Assim, consegue ter um layout personalizado com todas as etapas da obra.

Assim, o papel do arquiteto é importante não apenas pela segurança de uma obra, mas também pelo resultado final, que envolve as três bases: a estética, a funcionalidade e o fluxo. Antes de avançar com a obra, é fundamental entender qual é o objetivo da construção, quem serão as pessoas que passarão por lá no futuro – seja para morar ou trabalhar -, enfim, compreender a realidade e o contexto para definir quais são as melhores soluções.

Tenha um projeto

4. Obras em casa: esteja preparado para eventuais contratempos

Clima, fornecedores e falta de funcionários são só algumas das variantes que impactam diretamente na execução de uma construção. É importante que o seu planeamento de obras considere uma margem de tempo, investimento e energia para não apanhar surpresas, evitando grandes prejuízos, desperdícios e riscos operacionais.

Quando entrega o projeto a uma empresa, esse risco diminuí substancialmente. Por norma as empresas da área possuem contactos de empresas fornecedoras com as quais já trabalham há bastante tempo, assegurando assim o fornecimento de matérias-primas. Além, asseguram também a mão-de-obra, no caso de haver percalços.

5. Obras em casa: conte com a ajuda de profissionais

Antes de iniciar as obras, procure um profissional. Converse com profissionais da área. Isso vai ajudar inclusive a entender questões legais (o que é possível fazer e o que é necessário alterar para estar de acordo com as novas leis da sua localidade), como também pode auxiliar o proprietário a ter novas ideias, favorecendo uma valorização do imóvel.

A Urban Obras é uma empresa de obras e arquitetura a operar há mais de uma década em Portugal, e disponibiliza aos seus clientes uma diversidade de serviços de obras para espaços residenciais e comerciais, assente num enorme profissionalismo e na qualidade e experiência das suas equipas pluridisciplinares.

Todos os trabalhos são executados pelas nossas equipas multidisciplinares de profissionais, que compreendem o que é esperado como resultado final e se dedicam à sua materialização.

O decorrer de uma obra sem sobressaltos é sempre facilitado quando as obras são entregues a profissionais qualificados e responsáveis e a empresas com experiência no setor.

Ao transformarmos o seu espaço ou imóvel, tornamo-lo verdadeiramente irreconhecível e especial, ao mesmo tempo que contribuímos para a sua valorização numa eventual transação. Contacte-nos!