Empresas de renovação de apartamentos. Quais os cuidados a ter em conta?

Quais os cuidados que deve considerar quando contrata empresas de renovação de apartamentos?

Quando decide remodelar o seu apartamento, vai deparar-se com a busca por uma panóplia de empresas de renovação de apartamentos, o que dificulta a escolha.

Para o ajudar nessa procura, decidimos compilar 5 cuidados que deve ter em conta no momento da escolha. As empresas de renovação de apartamentos deverão sempre garantir as condições necessárias para a elaboração dos trabalhos que constam do projeto de remodelação e, ter em atenção a alguns cuidados prévios antes do inicio da obra de remodelar apartamento.

Assim, a verificação de alguns aspetos é importante e deve pesar na sua escolha. Tome nota das nossas dicas:

Empresas de renovação de apartamentos: documentação em dia

De entre os vários elementos que deverão ser considerados para a escolha das empresas de renovação de apartamentos, destacamos o alvará de construção civil ou certificado de empreiteiro (ou ainda o antigo título de registo).

Trata-se de um documento essencial para a realização de qualquer obra, uma vez que é o documento que habilita alguém para o exercício da atividade de construção civil, isto é, define os trabalhos que o titular pode executar no ramo da construção civil.

Sem esta certificação as empresas de renovação de apartamentos não podem exercer atividades no âmbito da construção civil. Por outro lado, este documento também define quais as habilitações da empresa, no que concerne ao tipo e teto máximo do valor do trabalho a executar.

Igualmente importante são os seguros de acidentes de trabalho e de responsabilidade civil que todas as empresas de renovação de apartamentos devem garantir.

Empresas de renovação de apartamentos: segurança em obra

A atividade da construção civil configura-se como uma das mais perigosas, pelo que os cuidados são sempre poucos. Dessa forma, é importante que a empresa de renovação de apartamentos que escolher use equipamentos de proteção pessoal, sendo este um equipamento fundamental em obra.

A coordenação de segurança em obra e o plano de segurança e saúde não são obrigatórios em obras de menor complexidade (como por exemplo pequenas pinturas), nas quais os riscos são, normalmente, muito reduzidos.

Contudo, se tiver que executar nessas obras determinados trabalhos que impliquem riscos especiais, a entidade executante deve dispor de fichas de procedimentos de segurança que indiquem as medidas de prevenção necessárias para executar esses trabalhos.

Empresas de renovação de apartamentos: mão de obra especializada

A constituição da equipa de trabalho é importante. Naturalmente que as empresas de renovação de apartamentos, recorrem em determinadas alturas, a subempreitadas para algumas especialidades.

Esta situação tende a ser vista, pelo dono de obra como um aspeto negativo, mas que do ponto de vista da obra de remodelação, não é. As equipas que se especializam em determinados trabalhos são bons executantes nessas tarefas, ora é bom saber que são esses trabalhadores que vão realizar esses trabalhos na sua obra.

Empresas de renovação de apartamentos: capacidade técnica

A empresa de renovação de apartamentos tem de incluir nos seus quadros ou em parceria a presença de técnicos em obra para que, sobretudo, em obras de remodelação, se consiga manter o plano de obra baseado em projeto detalhado desenvolvido anteriormente.

Empresas de renovação de apartamentos: encarregado de obra

O encarregado de obra é a pessoa que se encarrega de todo o processo de obra. Por norma, as construtoras delegam nesta figura a responsabilidade diária da execução dos trabalhos e a supervisão dos trabalhos executados pelos restantes elementos da equipa de trabalho. É ele que vai garantir que o projeto é executado de acordo com o que foi previamente definido.

É importante a comunicação com a equipa de projeto para que o planeamento dos trabalhos seja feito coordenado – esta dinâmica entre intervenientes é um dos aspetos que deve questionar no momento de optar por uma ou outra empresa de renovação de apartamentos.

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